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此外,掌上娱乐光大银行提出,固定利率客户可以向光大银行申请降低首套房贷款利率 。本次调整不涉及LPR,掌上娱乐主要是调整加减点 。掌上娱乐存量首套房贷利率要降了 。掌上娱乐2019年10月8日至2022年5月14日为LPR  。

资料图:正在建设中的房地产楼盘 。中新社记者张斌摄问题1:调整范围有哪些  ?央行、国家金融监管总局明确,存量首套住房商业性个人住房贷款 ,是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款 ,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

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两银行均表示 ,考虑到客户操作的便利性,主要采取变更合同利率方式,具体以后续公告为准 。例如,如果贷款购买本套住房时 ,家庭没有其他住房,因当时认房又认贷政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理 ,但目前所在地区已执行认房不认贷政策 ,本次可以按首套执行 。到底怎么降?能降到多少?已经提前还款的是否也可以下调  ?针对各类热点问题,近日 ,工商银行、农业银行、中国银行 、建设银行、邮储银行等已公开发布了存量房贷利率调整常见问题解答,涉及存量房贷利率调整范围、调整方式 、首套房认定等众多方面。问题9 :申请调整需要提供哪些材料 ?中国银行表示 ,首套房贷款客户无需提供相关材料,二套房贷款客户需提供当前实际住房情况符合当地首套住房标准的证明材料 ,比如当地房屋管理部门出具的房屋套数查询证明等 。

实际执行需根据具体情况判断 ,可咨询贷款经办机构。问题3 :调整幅度是多少?央行、国家金融监管总局明确  ,新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定 ,但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。建设银行表示 ,首套住房贷款包括两种情况,一种是指贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款 ,另一种是贷款发放时是非首套住房贷款,但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。邮储银行表示,正抓紧制定操作细则 ,初步定于9月25日接受客户申请,具体时间以公告为准。

邮储银行等表示,目前 ,各城市首套房贷利率政策下限 ,以人民银行各省级分行官方网站公布的为准 ,具体利率调整幅度及规则以我行后续公告为准 。光大银行也表示,符合调整范围但目前有逾期的首套房贷业务 ,原则上在还清逾期本息后可以调整 。

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从全国层面来看,全国首套商业性个人住房贷款利率下限在不同阶段分别为 :2019年10月7日前为0.7倍贷款基准利率。工商银行表示,正积极进行各项准备工作,暂定于9月25日开放线上线下服务渠道  ,具体时间以公告为准 。

工商银行表示,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内 ,对于组合贷中的商业性个人住房贷款  ,符合条件的可单独调整利率水平 。二是已提出提前还款申请、但尚未完成扣款的 ,客户可根据自身需要撤销提前还款申请 ,凡是符合条件的 ,纳入此次调整范围。上述情形下,需要提供相应的证明材料。具体以后续公告为准  ,如有异议可联系贷款经办行 。不过,在因城施策背景下 ,各地区之间或同一地区不同时期所执行的房贷利率下限差异较大。资料图 :银行工作人员清点货币。

问题4:首套房贷利率下限如何查询?各大银行均表示,首套房贷利率政策下限人民银行已公布,请查询所在城市人民银行省级分行官方网站相关公示。工商银行  、农业银行给出了相似的解释 :新发放贷款置换是指由原贷款承贷银行新发放一笔贷款 ,借款人使用这笔贷款置换存量首套房贷 。

2022年5月15日至今为LPR-20BP 。具体情况可咨询贷款经办机构。

例如,从利率差的角度看,建设银行表示,当前执行利率如低于本次首套住房贷款拟调整到的利率水平 ,则不进行调整 。同时要排除一些特殊情况。

具体请联系贷款经办行。问题2:如何确定是不是首套房?在具体操作中,首套房是以什么时间点界定 ?如果之前贷款时不是首套 ,但按现在政策可以算首套,能不能申请调整?各大银行也给出了更为细致的解释 。问题7 :如果首套房贷现在有拖欠(或为不良贷款),能调吗 ?建设银行表示,符合调整范围但有拖欠的贷款,原则上还清拖欠前暂不调整,还清拖欠后可以调整。如有剩余本金尚未归还的 ,凡是符合条件的 ,可进行利率下调。

中新社记者张云摄问题6:已申请提前还贷可以调整吗?农业银行表示 ,这要区分两种情况:一是已完成提前还款扣款操作的 ,不再进行利率调整。凡是符合条件的客户 ,在2023年9月25日受理申请后  ,会在最短时间内规范完成利率定价调整工作。

问题5 :两种调整方式有何区别?按照央行 、国家金融监管总局要求 ,存量房贷利率调整有两种方式 ,一是通过新发放贷款置换  ,二是协商变更合同利率当日的梭桃邑艳阳高照,气温高达35摄氏度 ,在热浪袭人的训练场,记者看到并肩训练的两军官兵相互切磋 、相互学习  ,训练热情十分高涨 ,为高标准完成联训任务打下了坚实基础。

按照此前双方达成的联训计划 ,联训双方在混合编组、示范讲解、相互体验对方武器后,随即在陆上 、水面等多个场地同时展开装甲战术、防化 、土制炸弹搜排 、机降等科目训练。9月4日上午,随着清脆的砰砰砰声响,参加中泰蓝色突击—2023海军联合训练的双方海军陆战分队在泰国海军陆战队轻武器射击场展开冲锋枪  、手枪实弹射击 ,标志着本次联训活动全面展开 。

在小型策略执行交流现场,双方战斗小组先上课 ,后现场组织战术协同,每个战斗小组由泰方3名队员和中方2名队员组成 ,双方交替掩护  ,对重要目标进行夺控,整个训练紧张有序 。中方队员张长亮告诉记者  ,10发子弹在1至2秒钟内以两种据枪方式打完 ,考验着双方队员的战技术水平 。记者在狙击战术现场看到,中泰双方陆战队员正在互为依托,讲解射击要领,中方队员张海涛和泰方队员轮流讲解动作要领,双方配合默契 。在泰方登陆舰支队象岛号会议室 ,双方进行了互着/互进、人道主义救援、海上补给计划对接与专业交流 。

记者在实弹射击现场看到 ,中泰两军队员统一编组 ,每组各5名队员上场射击,在规定时间内完成立姿、跪姿、向左向右转向的轻武器射击中国队主教练赵勇赛后表示 ,球队赛前准备充分 ,比赛中也发挥得不错。

另一场半决赛 ,泰国队3比2逆转日本队,将在6日的决赛中与中国队争冠。第三局越南队奋起反击 ,但中国队很快扭转一度落后的局面 ,最终以25比22再下一局,晋级决赛 。

对于决赛,球队将保持自信   。相比此前对阵日本队时经过5局苦战才逆转取胜 ,中国女排面对越南队表现出明显的实力优势,以25比13和25比12轻松拿下前两局。

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